Saber cómo va
tu proyecto debería
tomar segundos,
no días.
Synapse es el sistema integral que conecta todas las áreas de tu desarrollo inmobiliario, del modelo financiero inicial al activo en operación, en una sola fuente de verdad.
El problema
Las desarrolladoras operan sin visibilidad real del negocio. El dato existe. La visibilidad es lo que falta.
Cada vez que el Director pregunta “¿cómo vamos?”, tres áreas pausan su trabajo para producir tres versiones distintas de la realidad.
Eso tiene que terminar.
El ciclo completo del
desarrollo inmobiliario
De Incepción a Operación, conectado en un solo sistema. Son módulos integrados para tener es el mismo lenguaje en cada etapa del proyecto.
Wizard guiado que genera el modelo financiero completo del proyecto en minutos. TIR, VPN, flujos de caja y escenarios — sin tocar una hoja de cálculo.
- Mix de producto y tipologías
- Cronograma de preventa y obra
- Estructura de ingresos y costos
- Dashboard ejecutivo para inversionistas
Conecta ERP, CRM y banca del proyecto. Compara automáticamente lo real contra el plan original y dispara alertas cuando la realidad contradice la proyección.
- Outflows, Inflows y Capital - Real vs Proyectado
- Alertas configurables por área
- Drill-down hasta el movimiento individual
- Estado de Resultados y Flujo auto-generados
Administración estratégica del activo terminado. NOI, Cap Rate, ocupación y valuación en tiempo real. El ciclo cerrado, desde el modelo hasta la renta.
- NOI y Cap Rate por activo
- Ocupación y cobranza mensual
- Valuación real y proyectada
- Comparativo vs business plan original
No reemplaza lo que ya usan.
Lo conecta y lo traduce.
Synapse se integra con los sistemas existentes del cliente sin pedir que cambien nada. Por eso lo adoptan sin fricción.
Integra ERP, CRM y estados bancarios sin reemplazar los sistemas que ya usan. La adopción es en días, no meses.
Agentes de IA leen contratos, estados de cuenta y reportes de obra. Los traducen a un lenguaje financiero común.
Un dashboard con la visibilidad completa del proyecto, real y proyectado vs business plan, en tiempo real para todo el portafolio.
Detecta desviaciones antes de que sean problemas. Configurable por proyecto y área: gasto, venta, capital y deuda.
Tracción
Validación real.
Con datos reales.
Pre-revenue, pero con empresas reales, proyectos reales y un inversionista que ya decidió.
Empresas en piloto
Proyectos simulados en etapa Inception con información real, autorizada por los directores.
Un sistema.
Tres problemas resueltos.
Synapse da a cada rol lo que necesita. Sin reuniones extra, sin esperar a que otra área consolide.
Quiere saber cómo va el proyecto sin interrumpir a nadie ni esperar días a que tres áreas consoliden una respuesta que ya va desactualizada.
Necesita el modelo financiero actualizado y comparable con el plan original. Hoy lo hace en Excel, repitiendo el mismo trabajo cada semana.
Puso capital en el proyecto y depende de reportes manuales para saber cómo va su inversión. La información siempre llega tarde y desigual.
El equipo
Construido por gente
que vivió el problema
Décadas combinadas en desarrollo inmobiliario y tecnología financiera, en México y Estados Unidos.
Operó proyectos sin visibilidad centralizada durante más de una década. Construyó Synapse para no volver a pausar al equipo cada vez que el Director pregunta cómo va.
- Ingeniero Civil, Universidad Iberoamericana
- 10+ años dirigiendo proyectos
- GND Properties
+500,000 m² desarrollados tomando decisiones ante Consejos con información que llegaba días tarde. Conoce exactamente qué dato falta y cuánto cuesta no tenerlo.
- Ingeniero Civil, UVM
- 15+ años en desarrollo inmobiliario
- +500,000 m² desarrollados
Construyó infraestructura de datos financieros a escala en Fintech y PropTech en EE.UU. y México. Aplica esa experiencia para que los datos del proyecto estén disponibles en segundos en lugar de días.
- Babylon Health · Tec de Monterrey
- 10+ años en tech — EE.UU. y MX
- Infraestructura para ~30M+ usuarios
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visibilidad real?
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